Denkmalgeschütze Objekte


Denkmal und Vermögen

Von seiner Investition im Denkmal erwartet der Anleger natürlich auch eine Erhöhung seines Vermögens. Auch diese Anforderung erfüllt das Denkmal gleich dreifach.
                      
Vermögenszuwachs durch Vermietung
Hohe Mieteinnahmen bei gleichzeitig niedrigen Zinsen bringen dem Anleger oftmals schon in der Vermietung einen monatlichen Überschuss.

Vermögenszuwachs durch Abschreibung gem. § 7i EKStG
Die Abschreibung der Sanierungskosten bringen dem Anleger einen weiteren Vermögenszuwachs durch Steuervorteile. Die Höhe richtet sich natürlich nach der individuellen Einkommens,- und Vermögenssituation. Der Sanierungsanteil einer denkmal geschützten Immobilie ist zu 100% steuerlich abzugsfähig über einen Zeitraum von 12 Jahren, davon 9% pro Jahr in den ersten 8 Jahren und 7% pro Jahr in den letzten 4 Jahren.

Vermögenszuwachs durch Wertsteigerung
Auch wenn man über die Höhe der jährlichen Wertsteigerung einer Immobilie nur spekulieren kann, steht fest, dass ein Sachwert als langfristige Kapitalanlage grundsätzlich jeden Geldwert um Längen schlägt!